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??炒房的年代已經過去，3月16日，研究院發佈瞭《近五年70城房價趨勢報告》。報告認為，70個城市中，有6個城市新建商品住宅價格已跌回到瞭5年前。同時，有26個城市的二手住宅價格已跌回到瞭5年前。如有購房問題請撥打熱線：400-606-6969

??根據國傢統計局公佈的《70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，對全國70個城市新建商品住宅價格指數走勢進行分析；從房價指數環比增幅曲線看，2010年的波動比較明顯；到瞭2011年則開始出現明顯的下滑；2012年下半年開始呈現復蘇態勢；從2013年3月份開始，該曲線總體下行，並在2014年8月達到2005年有此指標以來的歷史最大跌幅；隨後跌幅持續收窄，在2014年12月為0.4%。

??二手住宅價格指數方面，從房價的定基增幅曲線來看，總體態勢是增長的。其中，在2011年1月定基增幅為3.3%，這意味著相比2010年全年的水平，2011年1月份二手住宅價格上漲瞭3.3%。隨後該曲線總體上小幅上升，但到瞭2011年下半年則保持略微下滑態勢，這和新建商品住宅定基增幅曲線的走勢基本一致。從2013年1月份開始，該曲線上升態勢就比較明顯，在2014年4月份達到瞭7.5%的水平。隨後受市場降溫的影響，該曲線有所下行，到瞭2014年12月份則為2.7%。其含義是，2014年年末二手住宅價格相比2010年全年漲幅為2.7%。研究員嚴躍進表示，總體上看，隨著央行降息政策的持續影響，以及此前限購限貸政策松綁效應的釋放，都顯現瞭房價止跌反彈跡象。

??

內容來自sina新聞

在這樣一個價格變動的走勢下，供求雙方的入市策略也會有所改變。對於重點城市而言，在市場繼續看漲的預期支撐下，房價依然會有較明顯的上漲。尤其是此類城市改善龍潭房屋二胎型和投資型的購房需求在積極釋放，這會促使房價步入新一輪的上漲通道中。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-21/14445984937455672149840.shtml

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